建壹品外滩源著-楼盘评测-上海房天下J9数字平台外滩源著售楼处-网站中
260▼▪☆●…◆、企划代销是指◆◇■▲：由发展商提供广告费用▲★•○▪○，我们公司根据这个项目的特点给这个项目重新定位…★，从前期的案前准备▲☆★●=、广告策划以及现场的销售进行一系列正题的运行••▲◇☆▷。
261★•△、包柜是指▪□▷●-=：代理销售者或公司仅负责销售▪☆▷■-◇，而企划则由其它的广告公司负责☆□。
209…▪★、申办产权需具备哪些资料▽▲●▷▽：审核后购销合同一份★▼▼▽▼、收件收据○▲、产权申请登记表○●○▪▷▼、产权登记发证审批表■◁、房屋所有权情况调查表●•◇、测量后的正式图纸••…◇。
请务必致电与销售确认时间•◁，仅预约客户可进入销售现场●□-▲▪★，避免空跑-●■，感谢您的支持
228▼•、国有土地使用证••●▪◁◁：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金=▲…◇□▼，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证★▲☆。
270☆…、总价▲☆■□☆：总价是指每套房子的单价乘以面积所得出的价格■■▼□▼，是购房者购买该套房子所要付出的全款•◇□★。
164▽△…◁•、准现房■■△…=：准现房是指房屋主体已基本封顶完工••●●◇，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋▼●◆。
295■☆◆▲▷…、生活机能图△▲：一种表明个案周边生活▪■●◆、休闲•★◁、娱乐场所…★、学校…•-、金融设施等的平面表现图
涌进的城市更新浪潮▪•▲••☆，迸发出无限的生长力量▲-•，为城市布景的▷▷…“生活剧目☆■◇■○◁”注入鲜活灵感◁▷-○◇■。
148●◁□=、哪些绿化不能算入绿地面积◆▲•◇■：距建筑外墙1•□△◁.5米和道路边线米以内的用地•…△，地下车库◆○□、化粪池等地表覆土达不到3米深度的设施不能计入◁…▲…-。
152◇•△▽•□、公共能耗•◇▪◇：是小区共用部位□◁●•、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水=◇▽▽•、电★-▲●•、煤等能源消耗-▲★。
180…★、共有房产▽★▪：共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有•★…▼☆。
这一块积淀底蕴的珍贵宝地•△△△，如何处理好传承和创新的平衡关系▷▪，如何在保留百年上海元素◇▲•▼，以重现杨浦滨江工业发展辉煌时期的繁荣景象的同时★=◇▪，以一种更年轻更活力=◆，更匹配时代先锋审美的风格表达出来◇■◁◇-。
239▷☆•-▽■、个人住房按揭需提交哪些资料▲□•●：购房身份证▼◁○•、户口簿◇◆、结婚证原件及复印件（未婚证明原件）★◁=☆△▼、 收入证明（个体户则提供营业执照及税票）-◇●△☆★、已首付购房款收据原件及复印件…◆-…■■、购房合同▪•=▼•◇、贷款行的活期存折◁▷、贷款申请书◇▲、个人住房借款合同★▲••、借款借据□▪▲•、委托银行扣收购房还款协议书▷△▽、住房抵押承诺书-=…■。
299•▪、灯箱★●-：一种有内部灯光设置的▪■••，用以宣传企业和产品形象的广告表现物▲◆■▽☆☆，一般为箱体结构•○○。
222••、预售面积是指☆▪◆：预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积•▲…▲。
149•▼▲、绿化覆盖率☆▪■◇◇：所有绿化面积与建设用地面积之比▽▼。即绿化面积÷基地面积×100%
拥抱澎湃未来•▼，又可近享城央丰盛资源■•▷▼•。这也是中建壹品·外滩源著令高端买家们趋之若鹜的主要原因○◆-▲△★。
275…◆▷□▼▼、SP是指▲○★：一种个人或团体用以促进成交或营造现场热烈气氛的炒作行为=●△•△。
一面是创新与活力的聚场•○▷，一面又是历史百年的底蕴•◇，这也是这片土地最珍贵△□…=◁-、最令人着迷的地方-△。
190▷◇◆△、墙体是构件J9数字平台◁▷，也可以是构件●▷-：是维护分割构件◁▷◇◁○△，同时也可以是承重构件△□○=。
这里规划建造约48•▼▲◆.46公顷公共绿地-▼●，全线贯通的滨江步道…●，将和沿岸的风貌建筑▪▼★、时尚街区一起☆★▽●○，成为展示历史文化▽□◆…、欣赏风貌景观的世界级滨水空间□▲◇。
不过▲◁…=……，不是为了匠心而匠心◁-◁◁◁=，而是要让经手的产品设计●•◆◇◇、产品细节●★★-、产品质感都能对得起市场的信赖■▷-△◁。
产品力上▼□，中建壹品·外滩源著也是在充分了解当代家庭住房的痛点和需求点之后▼◇•-，力求以满满的高级感与细腻感▽◁▼，将户型的舒适度和人性化发挥到极致▽▼••▼•。
146▲◇、绿地率▲•=★：指公共绿地▪■▪、宅旁（宅间）绿地★★•-=、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率-▷◁★。
（3）按提供预售的商品房计算■=，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上▪○-△•◆，并已经确定施工进度和竣工交付日期•△；○○▲▽、
129○▼、套内使用面积的计算包括•■•：卧室▷▼-◆、厨房•▷▷☆、卫生间▽▲、过厅▲••●◁◆、起居室○☆、内走道☆-◁、阳台•■▼☆▷=、壁柜等净面积的总和•◆▪-。
124▲▲◇◁▷、公用面积是指▼□☆：住宅楼内为住户方便出入▼▪★，正常交往而设置的公共走廊▷■○•、楼梯◇◇▼、电梯间等所占面积总和•▼。
项目融自然入境•▼■○●，打造19F高层△◇★•▪▷、风貌别墅两大定制级场域•▼■○★，构筑生态★△★…●、舒适的低密风貌墅境住区▼◆。居于此=☆▽•◁，推窗即是绿野鲜氧▼•-•▲▼，下楼即是诗与远方=△，价值难以复制◆=◆◇。
217△○□▼、由代理人办理申请房地产登记的▪□△☆，应向登记机关提交什么材料■●：申请人的委托书■□•◁◁。
198-□■▲◆、商品房预售许可证的作用是■◆◇★：用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人◆◁◆▪。
上海是一座有风情的城市▼•◇，这种风情大部分源于上海的建筑=•，建筑是凝固的历史□☆□…◆，是人类文明的见证▼▽••=。
142▼•□、人口毛密度的计算公式▼▽：人口毛密度＝小区内总居住人数÷小区内占地面积•-▪。
219•□、房地产转让时其他公用设施是否一起转让■★：转让人对其他公用设施所拥有的权益同时转移★○▼…◇□。
中建壹品·外滩源著主推建面约99-139㎡高端住宅•▽，可以说是千万级预算入主上海城央核心地段的珍贵机遇☆•！
同时▲◆…，高窗墙比●○◁•●、高拓展性的配置带来更优越的采光…▷★☆、更开阔的视野▪○◁◇△☆，使其成为能够完美演绎国际式海派腔调▷○◆▽◇●，集时代大成的高端封面▽◁•。
175•□△、跃层式产品△•-：住宅占有上下两层楼南□☆，卧室●▲☆◆、起居室…▲、客厅■▷★、卫生间◇◇-••△、厨房◆◇、及其它辅助用房可以分层布置☆★△•▪，上下层之间的交通采用户内独用小楼梯联接▪◇◆■◁。
高定装标已全线公开☆-，目之所及都是西班牙DEKTON◆◁…•、德国威能&高仪&美诺★△•，美国霍尼韦尔▼▷△▲、日本大金等等全球顶尖奢装品牌■○▼；
建筑是凝固的音乐▪=★☆，高辨识度的立面会成为城市天际线中具有独特记忆的IP符号●★▲。
上海风情的☆◆◆•□…“三院★▪▲▽◁△”◁•○□…◆，海派精奢的三花园■▽◇△=，由层次丰富的植被穿插其中◇-•…▲，辅以景观灯光照明系统★●•◇--、现代软装及艺术雕塑点缀☆◁◇•，打造出■▼△○◁“行在景中-▽-▪、游在林中▪▲-▼=…、意在境中■□◆▽”的美学表达▲★□○，自然与艺术交相辉映…◇，可阅读-▲▷◁、可漫步…●、有社交的新生活语境=▼○▲◆！
220◆○▷▷、在什么情况下房地产开发项目可以交付使用◇◁■：房地产开发项目竣工=▽▷■，经验收合格后★-▼◆◁◆，方可交付使用●▲-★○；
259◆…▪△…、纯企划是指▪=•■△★：由发展商出广告费□△，代理公司根据项目的特点▼•，来为这个项目进行一系列的广告策划☆…●○▲，不包括现场业务▼▷。
主卧的270度环幕观景飘窗是一大亮点▪☆●，以蓝天为顶☆□…,以自然为底□▪□，视野和采光表现卓越■▪。
130□▼○▷•、套内墙体面积是指◇◁●-…：套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积▪◇▼○。
183▼•◁▲、一地下室室内净高2●▷▼.6米☆◁○，2米低于室外地平面◇-…★•■，属于半地下室还是地下室◆★•▽…◇：属于地下室…▲。
241△▷••■…、公积金贷款是指☆…=▪☆◆：由城市住房资金管理中心委托银行向购买自住住房的公积金交存人发放的贷款▽▷。
170J9数字平台○=★•、商住住宅•▲…●：是住宅观念的一种延伸▲▪==◁-，它属于住宅=☆，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施•••●，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式●●-•。
千万级的价格◁-，却配置了在半亿级豪宅中才能看到的装标★☆◆=，在一味追求短平快▼△☆，同质化现象层出不穷的当下◇=▷■□▼，已经许久未见这般以真诚和极致用心打磨产品的项目了=★◆。
185▼▷▽-、商品房综合验收合格指的是-•◇★▪：包含所有配套设施在内的全部建筑物的验收合格•△◁。
243□▪•▲•、什么情况下公积金贷款担保服务费可有优惠▽•▪◆▽：首次购买普通自住房和改善型住房的客户在申请公积金（组合）贷款时▼=。
哔哩哔哩★•●、美团□●□=◁、字节跳动等国际高能总部集群都进驻在此▲▷□◆•▲，三家市值加起来超4万亿-◇▪◁☆！片区内还拥有中交集团上海总部▷☆…、中国节能·上海首座等企业上海总部落址■■◆，预计产业规模高达3000亿◇-□▽☆！
根据规划▽○，杨浦滨江沿江板块==“一带两区=★••▷”规划总建筑面积约796万方△■■••，预计规模2▲▲△★.6倍于前滩□▪○▷，5倍于陆家嘴▲●==◆=，蓝图可期•▼！
中建壹品·外滩源著…=▷，真真切切做到了不负杨浦滨江这一片珍贵土地▪▲△，以精致细腻的风貌别墅搭配典雅端庄的高层公寓-▼●…◇，匠心精筑海派风情住区△○▪◁▼☆，展现★☆◆“中西合璧鎏金荟萃的繁华年代△○▽△★。
144▼□▲○▼=、使用面积系数K1（%）■=◆=▽◆：使用面积系数＝总使用面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100%○▷▼▼=◁。
其中■△◇，中交滨江广场已竣工-■▲；中节能项目预计2024年12月竣工•☆；美团上海总部预计2025年底竣工◇●○=•△；字节跳动▽◆◆、滨江创智中心○--◁••、哔哩哔哩上海总部亦预计于2026年竣工•☆◇。（信息来源◆△-○==：上海人民政府新闻办公室）
286□▼、夹报■○：一种跟销售海报类似的平面印刷品□◆◇◇○▪，用以夹在各类报纸中做宣传…○…。
213◆□▲★…、房地产登记的种类•●□▽★-：分为初始登记○☆▼□、转移登记★☆○◇●▽、抵押登记▷▼●▲◇、变更登记■-●•、其它登记▲○●■•。
111•=☆▪◇、设备间是指○…▽○：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线☆▼□△、功能区的意思是▷▼•◆□：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区◁▼。
主入口礼序归家轴▪=★▽□，以海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间-•，层层递进□◆◁•，再现海派隐奢▷•★，满怀仪式感的归家之路▽●○•●□；
141□•○=▲、建筑密度是指△◇…：项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比J9数字平台△△。
上海杨浦中建壹品外滩源著售楼处电线卫◁▼○-■◁，为三开间朝南+南向双阳台设计+全卧室带飘窗户型△-▽，可最大限度浸润阳光▪◆，延展视觉尺度○△。
细节上▲△•★，更是不胜枚举◁▷■：运用芬迪白奢石☆•、卡拉拉白大理石△▪-◆、香格里拉翡翠大理石等八种不同材质的奢石▲△，卫生间地面为市面罕有的全铺石材▽○○◁▼；
107--、屋顶楼梯间是指△▪○▽：突出房屋屋面有顶盖=◇●□，四周有围护结构◇◇☆△，层高在2•…□●.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房▷☆▼▪□□。
229△▪、建设用地规划许可证△☆：是建设单位在向土地管理部门申请征用•☆、划拨土地前▷●•☆建壹品外滩源著-楼盘评测-上海房天，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证◆-。
227…☆▪、五证是指▽□●：《国有土地使用证》●○◁◆=、《建设用地规划许可证》◆▲◆□☆、《建设工程规划许可证》=○▼▽△、《建设工程开工证》★=•…--、《商品房预售许可证》◇▼•★•。
主入口打造星级酒店式落客区●◇-▷、全域人车分流等配置■◇•；还有涵纳丰盈运动◇★○■▽、休闲▼★◆、社交▪◆、邻里空间的高端下沉式主题会所□▷△…，让每个家庭能够拥有真正融入日常的▪▼◆“第二客厅▲…★☆△=”■•，以激发源源不断的生活情趣与灵感◇●★…◇。
218●◇▽☆、通过买卖▽◁☆==◆、交换▲★△、赠与将房地产转移给他人的法律行为称之为◁▼•▷：房地产转让▽-。
300☆◆=◆▪、高炮○•：一种不依附建筑物☆▲▲○◇-，用钢管或钢架等直接在空地上树立起来的巨大的广告物▪…-▽▷■。
建面约126㎡3房2厅2卫-▼，也是经典的动静分离●-□■◇、三开间朝南户型○●○=◆。在保留了建面约99㎡3房户型优势的基础上▲=☆=，尺度感▷○、私密性和舒适度均作了升级▽★▷●，每位家庭成员都有独立空间■◁••△●，承载美好而富于个性化的高定生活◇▷▼◆。
所以说□▲•=□，中建壹品·外滩源著是弥足珍贵◁◁◆。其品质和匠心仿佛融入了品牌骨血里…◁•★=◁，不遗余力◁▲，不惜工本○△，只为带来更优渥的生活品质○▪…，更惬意的人居体验★△△！
143•▼□●-▽、平均每平方米造价（元）▷=•◆▪▽：平均每平方米造价＝建筑物总造价÷建筑面积◆▼=。
外滩源著致力于打造具有高度审美=•★、高辨识度的立面形象=•◇○…◆。高层色彩上以更耐看的浅色为主基调●◁▪，历久弥新△▽☆◆▪，并做到与后期将推出的风貌建筑的色彩形成呼应•▪•；
147◆●◆、公共绿地的介定•○：最小的要求是宽度不小于8米-…••，面积不小于400平方米◇▷▼，
自架出行▲☆，可选择北横通道◇○•★、中环•=▽=★-、内环等•△，还有军工路隧道◁■、隆昌路隧道（在建）△☆▷▲●◁、杨浦大桥◆▲、江浦路隧道等一桥五隧▼★▷◁★，核心路网四通八达◆▽-☆。
221☆…▲•…、未经验收或者验收不合格的房地产开发项目可否交付使用○★▼▲▲◇：不得交付使用◁•••。
197▷=★▽、商品房预售许可证是由什么单位向什么单位发放的一项证书=○△：是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书…□□。
墙面统一采用米洞岩板●□▪，地面为深咖色瓷砖◆☆-▪★-，主卧选择了工艺难度更高的柳叶拼接地板纹路◇▷；超大尺度的收纳柜体空间●=▷…★☆，并且玄关柜清一色皮革包裹◆▼•，质感拉满☆•；
242◁□▼、公积金贷款担保费用计算公式◇▷●：贷款金额×贷款年限×千分之0☆○▼◁.75□★▪★□□。
123◇▲…◁-、结构面积是指▼○▲▪●…：房屋建筑中外墙…★•、内墙■-◇、柱等结构构件所占面积的总和◁▲■◇。
203▽▪、印花税是指■★•△：印花税是对经济活动和经济交往中书立=▼、领受凭证征收的一种税-○。
246○◆◁=●、办理公积金贷款应提供哪些资料▲△：身份证•◆■◇◁、户口簿▷●▷▪◇、结婚证=■◇、收入证明•△◇-◁▷、公积金卡△◇△、审核后购房合同一份□▪☆☆，首付款票据…=☆。
199△◁•-★☆、契税是指■◇☆：房屋所有权发生变更时=▼=▼★，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收△▲◁。
在上海•-□=“一江一河2035规划☆□◁●”中▼□•，杨浦滨江主打□▷=▪▽△“科创研发□▽”=▼•-☆▼，承载着世界级科创中心的使命☆○▷▲▼★。
项目高层前排是成片的风貌别墅•□…○-▲，部分房源可远眺陆家嘴三件套=△…☆▪。这种格局对于高层住宅来说▼=，意味着几乎无遮挡的景观视野•-□□☆、优越的采光与通风•△◁=-，让生活常伴阳光与清风◇▪••-◁。
253==…◇■☆、什么情况下可再次申请办理住房公积金贷款•▷•◆◆：借款申请人还清住房公积金贷款后●◁。
145◇□◆=●、居住面积系数K2（%）•◆▽★■☆：居住面积系数＝总居住面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100%▪△。
当眼下上海住宅新房的容积率普遍在2◆▪.5甚至3☆◇◆☆.0以上▼■◁•☆，特别在城市中心地带•■★，容积率仅约2…▲.0的中建壹品·外滩源著分外难得▷▪。
237=▲◇□◁、贷款人提前偿还贷款时本息如何计算-★：提前清偿的部分在以后期限不再计息●□■，此前已计收贷款利息不作调整•☆=。
120◇◁•、间距是指▪▼△：建筑平面外轮廓线○-…◆■、国家间距标准的比例是■--▷：楼高▪●□：间距＝1▪-：1●□★△.2★○。
19F的高层住宅▼-○，竟能以巧妙的新流空间设计★▷=■▼，实现远超市区同类约达78%的得房率▽■▲▼；
项目直线号线米▲…◁☆▪，步行可达▲●☆◆•●，可轻松畅达北外滩核心区▼◆-、陆家嘴•-■■•、世纪公园△•▽○-◁、南京西路等上海主流商圈■●●△◆。
根据《上海市城市总体规划(2017-2035年）》要求▼=◁▪，区建管委积极推动杨浦滨江地区交通基础设施建设●★。后期杨浦滨江规划有轨交20号线号线号线杨浦范围沿滨江区域走向（约12公里8-9站）●•■▽，预控已获批○▪○◆◁▼，争取纳入第四期轨交建设计划尽早启动★◁◁○◇。（数据来源上海市政府官网）
杨浦滨江未来将有40幢•▪○，总建筑面积约16万㎡的历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间○▷▪，与现有的皂梦空间◁▽…◇、世界技能博物馆等潮流地标一起▲……，形成上海人文●■☆◆★◆、艺术新高地•○•◆▲。
中建壹品·浦江之星之所以能征服眼光最挑剔的高端买家…◁，产品力和奢级装标势必▪●★▷□◇“遥遥领先◁▪-▪”▽▷。如今中建壹品迎来了全新★△▲■▼=“PLUS升级版△◆”▼▽•★•，在杨浦滨江的第二子——中建壹品·外滩源著△▲▷。一句话简单概括•▽•，就是■▲“人无我有△◁■，人有我优■▽●▷◇”◇▷□■…。坚持方方面面▼▷☆▷▷，只做最好的○▼★▲○。
商业方面△■•○•，上海国际时尚中心□◇•○▽、杨浦公园□◇○=、百联滨江购物中心=▲◆◆▷◆、紫荆广场=…-★▷▽、宝龙旭辉广场◆△▼、长阳创谷-■▪=、东方渔人码头国际中心◇▽▽=□•、合生汇商业综合体(规划中)等环伺周边•◆◇▲，琳琅荟萃○☆△▲；
教育方面●□▼◆◇△，片区更是聚集杭州路第一小学◁◆○、民办阳浦小学△■☆●●●、新大桥中学☆▽、上海市建设初级中学▲•◁△、辽阳中学-◆▼▽、上海财经大学附属中学等覆盖全龄段的优质学校▽…▷◁▼•。（具体学区规划以教育行政部门最终公布为准）
▷■•“创新S墙●◁▲■▪”和▪…▽“开放的Mini吧亦是扩容空间的点睛之笔◁=•△▷…。S墙即在分户墙处增设▼▼…▪◇“凹型空间■…◁，美观又实用▷◁-▪★●，将空间做到最大化◇…■；通过冰箱外移的设计手法…●•▼△，创造出更合理的餐厨桌台动线=■◇▷，同时增加厨房操作台面和收纳空间——形成开放可共享的MINI吧设计★▼。
《杨浦2035规划》显示▪■◁，杨浦滨江还将打造▼△◁…“科创枢纽+魅力水岸+海派社区▲▼”▪◁，全球创新人才向往的特色水岸▽▽。
236-▪★□▪、贷款期限在1年以上的如遇利息调整如何处理▷☆•：于下一年1月1日开始△••○▲…，按相应期限档次利率执行新利率△●▷△▷。
139=-、一个项目总建筑面积为64000㎡◁□▼，占地面积为40亩…★••，容积率是多少△▪★-▷：2•■….4
165•●=◁、居住组团●▽▽=…▪：指一般被小区道路分隔△▷，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地■★◇■△★。
137★▼•▪•、公用建筑面积是指◁□=▲▪▼：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积▪▲□□，指各套（单元）以外为各户共同使用--•，不可分割的建筑面积★••●--。
功能空间与起居空间做到了完全分开◇●=□•△，主卧为套房设计▼▷-★•，保障业主更好的私密性和生活舒适度…◇◆◆●□。
带着对城市历史人文☆•□…●-、建筑风貌的深刻理解■•◆▼=，中建壹品·外滩源著因地制宜△…，以西方古典形制语言+东方现代精奢雅致●▼○◆◇，在建筑△•□•=◁、门头▼■•…☆、园林□●□▪★、景观上汲取了双方各自经典设计元素-…▪◁○■，用心描绘出穿越时空的厚重美学◇▼，大都会独有的海派风范★-▷□▽！
社区营造上也是倾注心血◆▲，只一眼就会有一种情之所钟的感觉◆■•。□•“三轴两门三院三花园◆◁☆▼=”的布局=◇，举步之间皆是优雅▽●、尊贵◆■★。
上海市中心版图豪宅林立•▽…■•◁，但与此同时也存在一个现象=▪•，几乎都是大户型&超大户型当道△◇△■•▷，建面100㎡以内的3房一房难求■★•…。
117◁△★•▷、围护结构是指…▪•-：将空间竖向分割成相对独立○☆○▷，不易通行的两个或多个部分的实体•△•，起隔离作用=▪。
215▽▷▲••□、房地产登记是以什么单位进行登记的□-▼◁△：是以一宗土地为单位进行登记的●☆▼▪▽。
238•…、银行按揭是指-▽▪…○：购房抵押贷款=▪…◁-，是购房者以所购房屋的产权作抵押★★=▼◇，由银行先行支付房款给发展商▲=•▽=，以后购房者按月向银行分期支付本息◁□•■。
138□●○□◆▷、容积率是指…▷•★-▪：项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比●★■▽。
自开埠以来-▽▽，上海便因其独特的历史背景▷◆▷▪=，造成了建筑风格的迥异不一◁▷■、各呈奇姿★□◇•◁。它们历经百年沧桑▲△★◁，交汇成这座城市乃至世界独特的风景○◆▪。
122▪◆、国家日照标准是•▲■▪：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时●▷◁■○•，全天满足2小时☆▲◁。
109△•、屋顶电梯间••○…•◇：指突出房屋屋面●▲★=，层高在2•••.20米以上-…，供停放□□-★、检修◇▪◇★☆、升降电梯的用房▽▷•…▪▽。
200▼……■、公共维修基金是指▪△：住宅楼房的公共部位和共用设施•◇◁▷、设备的维修养护基金●▼▼☆▽●。
177▲-、复式产品（LOFT）●-▷•：在建造上仍每户占有上下两层●•，实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层•▪★，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅□★下J9数字平台外滩源著售楼处-网站中。
而中建壹品·外滩源著直线距离这些高能配套非常近…•□■◇，正快速兑现中的磅礴产业美团□=○●…□、哔哩哔哩等总部等也近在咫尺▷…★。项目南侧不到1公里就是国际时尚中心=-▼=★，（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记●▪•◆，取得商品房预售许可证明…■。
贴心配置集成中央空调…▽◁▲☆☆，地暖-▼，新风☆●△••★，智能灯光控制▽◇▼■▪-，电动窗帘等功能的华为全屋智能系统•-▪▪▷▽，让舒适与便捷渗透入生活的方方面面■★◁；
176■△□-、跃层式产品的优点●★-…▪：跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面●■☆，通风较好○▷，户内居住面积和辅助面积较大◁☆◇▼▪，布局紧凑☆▼，功能明确■■▼☆-，相互干扰较小□□=☆-•。
116○△◆◇◁●、架空通廊是指•◆◁◆○▪：指以两端房屋为支撑☆▼•，有围护结构▪◇△◁，有顶盖无支柱的架空通道●▼■•△▼。
选材上-◇◁▼○，结合现代的材料及工艺••□…▪、以连续的横向线条及端部的优美弧线▷☆•◇◆•，还原出百年名宅河滨大厦中舒展优美的建筑整体形态◇■◇▪，使其显现出浪漫的艺术气质▷■-■；建筑头部则借鉴了老上海Art Deco 建筑中对比例和细节的刻面•●●■，采用石材与局部的涂料工艺○☆□，并于落地玻璃之间镶嵌了古铜色的金属板材○•▪▲，提升质感◇★●。
245▷▷○、申请住房公积金贷款的条件○●★•：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上○…， 并且目前仍在缴存公积金…•□，才有资格申请◆=•△。
211•▼◇•◁▽、房地产产权初始登记是指▽◇…★☆=：对未经登记机关确认其房地产权利■▲-☆，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物●◆、附着物的所有权进行的登记-◁□▷◇。
不管是地段◇◁▪☆◆，产品力…▲◁▪◇、生活方式还是价格上○◁▼◁=，中建壹品·外滩源著即便在豪宅遍地的上海•=◁，都是绝无仅有的存在○○☆！
这样奢阔的空间才是真正的风景台★•-。泡一壶清茶◆…▼□▪，香茗的雾气萦绕袅娜◁◆，坐在摇椅上☆•，或闭目小憩=◆◇=▲●，或沐浴阳光◇○◇，静享时光流淌◁○▷★○…。
181◆◁□△▼、半地下室-•==：是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3▽▷，且不超过1/2者★☆▽。
232=△■▷、房地产抵押是指▪★=◁…：指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（或押权人）提供债务履行担保的行为…•○。
208◁-▷◇▪◆、土地使用年限届满后怎么办★▲…：业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下▲●，继续使用该土地□☆•…☆◇。
297••▼、楼书▪△△▼▷▷：对小区的基本情况=▼▽▽、发展商◁▪、产品▲=…、配套设施▷-◁•△、智能化等做全面介绍的印刷文本•◁□◇▽●九游会j9官网ag，。
182★-□☆、地下室★○◇▽▲-：地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者□••。
189●=、基础的作用•○•=○-：基础的作用是承受建筑物全部重量并将之分散传递给地基▷•☆△▲。
